HIGH COURT OF JUDICATURE AT ALLAHABAD S.C.C. REVISION No. - 92 of 2025 Court No. - 36 HON'BLE ROHIT RANJAN AGARWAL, J. 1. Heard Sri Madhav Jain, Advocate, alongwith Sri Rajeev Chaddha, learned counsel for petitioners and Sri Arvind Srivastava, learned counsel for respondent. 2. The plaintiff respondent had filed a suit for arrears of rent and eviction. A notice under Section 106of Transfer of Property Act was given terminating the tenancy of petitioner. The monthly rent payable by the petitioner was Rs. 6827/- including the taxes. The tenancy was on month to month basis. The tenant revisionist contested the proceedings and filed his written statement. On the pleadings of the parties, following issues were framed by the trial court; "1-क्या ्ऺितवादीगण संख्या 1 व 2 वादी / मकानदार के 6,827/- रूपये माहवार मय टैक्स के िकरायेदार चले आ रहे हैं? 2-क्या ्ऺितवादीगण ने माह मई, 2017 से वादी ्षारा किथत िकराया तथा उस पर टैक्स की अदायगी वादी के बार-बार तगादा के बावजूद अदा नहीं िकया? 3-क्या वादी ने नोिटस िदनांिकत 01.08.2017 के ्षारा ्ऺितवादीगण की िकरायेदारी समाप्त कर दी है? 4-क्या िववािदत दुकान पर यू०पी० एक्ट 13 सन् 72 के ्ऺािवधान लागू नहीं होते हैं, यिद हाँ तो इसका ्ऺभाव? 5-क्या वादी ्ऺितवादीगण से वाद योिजत करने की ितिथ पर िकरायेदारी की बकाया धनरािश 22,809/- रूपये तथा वादकािलक हजार् बूदोवास वास्तिवक कब्जा दखल ्ऺािप्त तक ्ऺाप्त Versus Counsel for Revisionist(s) : Madhav Jain, Rajeev Chaddha Counsel for Opposite Party(s) : Arvind Srivastava, Rudra Pratap Singh Smt. Anandi Devi And Another .....Revisionist(s) Ved Mohan Das .....Opposite Party(s) करने का अिधकारी है? 6-क्या वादी को ्ऺश्नगत मुकदमा दािखल करने का कोई कानूनी हक ्ऺाप्त नहीं है? 7-क्या वादी का मुकदमा संधारणीय नहीं है? 8- क्या सम्पि्त अन्तरण अिधिनयम की धारा 106, 111 तथा धारा 114 का मुकदमे में दोष है? 9-क्या इस न्यायलाय को ्ऺश्नगत मुकदमे का परी्षण करने का आिथक ्षे्ऴािधकार ्ऺाप्त नहीं है? 10- क्या ्ऺितवादीगण आदेश 15, िनयम 5 िसिवल ्ऺि्वया संिहता के ्ऺािवधान का लाभ ्ऺाप्त करने के अिधकारी हैं? 11 - क्या वादी िकसी अनुतोष को ्ऺाप्त करने का अिधकारी है?" 2. The trial court recorded the finding and decreed the suit for ejectment against the tenant/petitioner and also for arrears of rent. 3. I have heard learned counsel for parties and perused the material on record. No case for interference is made out. 4. Revision fails and is hereby dismissed. However, the tenant/revisionist is granted six months time to vacate the premises in question subject to furnishing an undertaking before the court below within one week from today. In case of default, the protection, so granted, stands vacated automatically. October 9, 2025 Shekhar SCCR No. 92 of 2025 2 (Rohit Ranjan Agarwal,J.) Digitally signed by :- SHASHI SHEKHAR PANDEY High Court of Judicature at Allahabad