Neutral Citation No. - 2025:AHC:38802 Court No. - 50 Case :- WRIT - B No. - 7655 of 1982 Petitioner :- Kamla Prasad Respondent :- D.D.C. And Others Counsel for Petitioner :- K.N. Tripathi,Krishna Kant Dwivedi,M.N. Singh Counsel for Respondent :- Krishna Kant Dwivedi,Sankatha Rai and Case :- WRIT - B No. - 9380 of 1982 Petitioner :- Kamla Prasad Singh And Others Respondent :- D.D.C. And Others Counsel for Petitioner :- M.N. Singh,V.K. Singh Counsel for Respondent :- Krishna Kant Dwivedi,S.C.,Sankatha Rai Hon'ble Chandra Kumar Rai,J. 1. Heard Sri M.N. Singh, learned counsel for the petitioners, Sri Krishna Kant Dwivedi, learned counsel for the contesting respondents in both writ petitions and Sri Ashutosh Kumar Rai, learned Additional Chief Standing Counsel for the State. 2. Brief facts of the case are that in respect of plots of Khata No.87 situated in village-Maharajpur, Pargana-Kaswar Raja, District Varanasi a Writ B No.7655 of 1982 was filed by petitioners challenging the revisional orders dated 23.06.1982 passed by deputy director of consolidation deciding the revision arising out of title proceeding on the basis of compromise. 3. In respect to plots of Khata No.3 situated in village-Gaharpur, Pargana-Kaswar Raja, District Varanasi a Writ B No.9380 of 1982 was filed by petitioners challenging the revisional order dated 23.06.1982 passed by deputy director of consolidation deciding the revision arising out of title proceeding on the basis of compromise. 4. This Court vide order dated 19.07.2024 directed the Deputy Director of Consolidation to register the proceedings under Section 48 (3) of the U.P. Consolidation of Holdings Act, 1953 and decide the matter as well as communicate the decision taken by him in the matter to this Court by next date fixed. 5.The Deputy Director of Consolidation has sent a report dated 26.11.2024 along with copy of the order dated 25.11.2024 passed by the Deputy Director of Consolidation in Case No.1578 of 2024 Computerized Case No. 202454147000001578 under Section 48 (3) of the U.P. Consolidation of Holdings Act, 1953. The Deputy Director of Consolidation has held that in respect to the plot situated in village Maharajpur, district Varanasi no right will accrue in favour of the petitioners on the basis of agreement to sell. He further held that in respect to plot situated in village Gaharpur, District Varanasi the petitioner will be entitled to be recorded over plot in question on the basis of sale deed. The Deputy Director of Consolidation afforded proper opportunity of hearing to both parties, considered the revenue entry of the plots in question as well as the spot position. He further held that in respect to plot situated in village Gaharpur, District Varanasi the petitioner will be entitled to be recorded over plot in question on the basis of sale deed. The Deputy Director of Consolidation afforded proper opportunity of hearing to both parties, considered the revenue entry of the plots in question as well as the spot position. The relevant finding of fact recorded by Deputy Director of Consolidation is as under:- "आददेश पत्रक न्ययाययालययः उप ससंचयालक चकबन्दद मण्डलयःवयारयाणसद, जनपदयःवयारयाणसद, तहसदलयःरयाजयातयालयाब वयाद ससंख्ययायः- 1578/2024 कसं प्ययटरदकक त वयाद ससंख्ययायः- 202454147000001578 कमलया प्रसयाद सससंह आदद बनयाम भल्लर सससंह आदद असंतररत धयारयायः- 48(3), असधदनयमयः- उ०प्र० जजोत चकबन्दद असधदनयम, 1953 न्ययाययालय उप ससंचयालक चकबन्दद, वयारयाणसद। दवदवध वयाद ससं०- कम्प्ययटरयाईज्ड ससं०-202454147000001578 कमलया प्रसयाद वरगैरह बनयाम भल्लर सससंह वरगैरह गयाम महरयाजपपुर व रहरपपुर, पररनया- कसवयार रयाजया, सजलया- वयारयाणसद। अन्तररत धयारया- 48(3) जजो०च०असध० दनणरय चकबन्दद असधकयारद कदे उक्त आददेश ददनयासंक 06-04-1973 कदे दवरूद्ध बन्दजोबस्त असधकयारद चकबन्दद कदे न्ययाययालय मम दयासखिल अपदल ससं०-717 तयारदखि फगै सलया 05-03-1976 कदे जररयदे सजसकदे आददेश ककी प्रदत उपलब्ध नहहीं हगै , दकन्तपु उक्त आददेश ककी अमलदरयामद चक ससं० - 208 पर हगै, सजसकदे जररयदे चकबन्दद असधकयारद कया आददेश ददनयासंक 05-04-1973/06-04- 1973 रद्द दकयदे जयानदे तथया खियातया ससं०-87 कदे बयावत सहयायक चकबन्दद असधकयारद कया आददेश ददनयासंक 08-03-1973 भद रद्द दकयदे जयानदे ककी अमलदरयामद हगै। तदपुपरयान्त बन्दजोबस्त असधकयारद चकबन्दद कदे आददेश सदे कपुब्ध पक दयारया दयासखिल दनररयानद कया दनणरय ददनयासंक 23- 06-1982 कदे जररयदे दनररयानद दनस्तयाररत ककी रयद, सजसकदे दवरूद्ध मयाननदय उच्च न्ययाययालय, इलयाहयाबयाद मम दयासखिल ययादचकया कमलया प्रसयाद आदद बनयाम उप ससंचयालक चकबन्दद , वयारयाणसद मम मया० उच्च न्ययाययालय दयारया पयाररत आददेश ददनयासंक 12-07-1982 कदे जररयदे मया० उच्च न्ययाययालय नदे अदगम आददेश तक उप ससंचयालक चकबन्दद कया आददेश ददनयासंक 23-06- 1982 स्थदरत रहनदे सम्बन्धद आददेश पयाररत दकयया सजसककी अमलदरयामद चक ससं० -16 पर असंदकत हगै। मया० उच्च न्ययाययालय कदे दयारया पयाररत स्थरन आददेश ददनयासंक 12-07-1982 कया समयादर करतदे हहए चकबन्दद असधकयारद दयारया पयाररत आददेश मपु०नसं०-1446 लरयायत 1450 एवसं 1704 व 1705 धयारया-9 क(2) तयारदखि फगै सलया 06-04-1973 कदे अनपुसयार हद जजोत चकबन्दद आकयार पत्र-45 ककी प्रदवदष्टिययायाँ ककी रयद हह तथया बनदे हहए जजोत चकबन्दद आकयार पत्र -45 ककी प्रदवदष्टिययायाँ कदे अनपुसयार हद स्थल पर कब्जया भद ययाचद कया हद पयायया रयया। इस सम्बन्ध मम स्थल दनरदकण कदे बयावतत् भल्लर सससंह पपुत्र स्व० नग्घय सससंह दयारया ददनयासंक 25-11-2024 कजो ककी रयद आपसत्ति अवयास्तदवक व असत्य हगै। जहयायाँ तक सटया बगैनयामया ददनयासंक 19-07-1967 कदे आधयार पर स्थल पर कब्जदे कदे दनधयाररण कया प्रश्न हगै, इस सम्बन्ध मम पकक्षों दयारया कजोई उदचत सयाक्ष्य प्रस्तपुत नहहीं दकयया रयया हगै। यद्यदप दक ममौजया महरयाजपपुर , पररनया कसवयार रयाजया, सजलया वयारयाणसद मम चकबन्दद प्रदक्रियया कदे दमौरयान चकबन्ददकक त कयायरवयादहयक्षों व पयाररत आददेशक्षों कदे आधयार पर एवसं जजोत चकबन्दद आकयार पत्र-45 ककी प्रदवदष्टियक्षों तथया उपरजोक्त वदणरत पररसस्थदत कदे दृदष्टिरतत् स्थल पर भद ययाचद कया कब्जया पयायया रयया हगै , दकन्तपु मदेरदे अदभमत मम चकबन्दद असधकयारद दयारया पयाररत आददेश ददनयासंक 06-04-1973 दवसधसम्मत प्रतदत नहहीं हजोतया हगै , क्यक्षोंदक सटया बगैनयामया कदे आधयार पर दकसद भद कयाश्तकयार कदे स्वयादमत्व ककी घजोषणया कया कदेत्रयासधकयार चकबन्दद न्ययाययालयक्षों कजो नहहीं हगै। सटया बगैनयामया कदे आधयार पर दवदनददरष्टि अनपुतजोष असधदनयम, 1963 (Specific Relief Act, 1963) कदे तहत कयायरवयाहद कया असधकयार मयात्र ददवयानद न्ययाययालय कजो हगै। जहयायाँ तक गयाम रहरपपुर, पररनया कसवयार रयाजया, सजलया वयारयाणसद कदे बयावतत् दकयदे रयदे बगैनयामक्षों कया प्रश्न हगै, न्ययाययालय कदे सम्मपुखि एक दकतया मयल दस्तयावदेज बगैनयामया नदवस्तया दरबयारद सससंह पपुत्र परसय पपुत्र जगैकरन सयादकन ममौजया महरयाजपपुर , पररनया कसवयार रयाजया, वयारयाणसद तहरदर ददनयासंक 28-11-1978 रसजस्टडर बहद नसं० -1 सजल्द नसं०-5107 कदे पकष्ठ ससं० -386/390 मम नम्बर 10253 पर ददनयासंक 05-12-1978 कजो रसजस्टटद ककी रयद हगै , मम उदल्लसखित चक ससं०- 133 आरयाजद नसं०-7/-11, 8/-07, 16/-27, 19/-15-1/2, 20/-78, 21/-15-3/4, 22/-01/4 दड०, 24/-28 दड० कपु ल रकबया 1 एकड़ 82-1/2 दड० मम सदे 1.10 एकड़ प्रस्तपुत दकयया हगै तथया दयसरदे बगैनयामया ककी सत्य प्रदतसलदप नदवस्तया बकजनयाथ पपुत्र पयारसनयाथ उफर परसय सया०ममौ० रहरपपुर पररनया कसवयार रयाजया, सजलया वयारयाणसद हस्तदे मपुलझपुल पपुत्र जगैकरन सया० ममौजया महरयाजपपुर, पररनया कसवयार रयाजया, सजलया वयारयाणसद बयावतत् आरयाजद नसं० -18/-37, 15/-41, 13/-11, 19/-01, 16/-09 व 10/-06 कपु ल 6 रयाटया रकबया 1.05 एकड़ सम्पयणर सजसकया तहरदर ददनयासंक 25.01.1974 बहद नसं०-1 सजल्द नसं०-850 कदे पकष्ठ ससं०-269/270 मम नम्बर 158 पर ददनयासंक 28-01-1974 कजो रसजस्टटद ककी रयद हगै, प्रस्तपुत ककी रयद हगै। उपरजोक्त दजोनक्षों हद बगैनयामक्षों ककी खियाररज दयासखिल हजोनदे कदे उपरयान्त जजोत चकबन्दद आकयार पत्र -45 कदे खियातया 31 मम रयाटया ससं०-25 रकबया 1 एकड़-05 दड० रजोवधरन, महयाददेव पपुत्ररण मपुलझपुल व कमलया प्रसयाद सससंह, लयालधयारद सससंह पपुत्ररण सजोवधरन दनवयासदरण महरयाजपपुर व नयद रयाटया ससं०-28 रकबया 1 एकड़- 07 दड० आकयार पत्र-45 कदे खियातया ससं०-53 मम बकजनयाथ पपुत्र परसय दन० स्थयानदय व रजोवधरन, महयाददेव पपुत्ररण मपुलझपुल, कमलया प्रसयाद, लयालधयारद पपुत्ररण सजोवधरन दनवयासदरण महरयाजपपुर कदे नयाम असंदकत हगै। स्थल पर उक्त दजोनक्षों हद रयाटक्षों पर ययाचद कया कब्जया दखिल स्थल दनरदकण कदे समय पयायया रयया। इस न्ययाययालय कदे समक प्रस्तपुत पसंजदकक त दस्तयावदेज ददनयासंक 28-01-1974 ककी प्रमयादणत प्रदत बयावतत् ममौजया रहरपपुर कदे अवलजोकन सदे स्पष्टि हगै दक शद भल्लर सससंह दयारया प्रस्तपुत आपसत्ति ददनयासंक 04-10-2024 मम उदल्लसखित यह कथन दक ममौजया रहरपपुर कदे आरयाजद ससं० 18 आदद रकबया 1.05 एकड़ कया बगैनयामया ददनयासंक 25-01-1974 कजो बकजनयाथ सससंह पपुत्र स्व० परसय सससंह नदे क्रिदे तया मपुलझपुल पपुत्र जगैकरन कजो नहहीं दकयया हगै , दनरयाधयार हगै। उक्त आपसत्ति ददनयासंक 04-10-2024 मम बगैनयामदे कदे समय बकजनयाथ पपुत्र परसय कजो नयाबयासलर हजोनदे कया कथन करतदे हहए प्रमयाण पत्र कदे रूप मम स्थयानयान्तरण प्रमयाण -पत्र (टद०सद०) ददनयासंक 24-05-1985 कया छयाययाप्रदत प्रस्तपुत ककी रयद हगै। इस स्थयानयान्तरण प्रमयाण-पत्र (टद०सद०) मम छयात्र/छयात्रया कदे रूप मम बकजनयाथ सससंह कदे स्थयान पर बकजरयाज सससंह असंदकत हगै, सजससदे आपसत्तिकतयार कया कथन ससद्ध नहहीं हजोतया हगै। यदद बगैनयामदे कदे समय दवक्रिदे तया बकजनयाथ सससंह नयाबयासलर थदे, तजो आपसत्तिकतयार कजो तत्समय हद सकम न्ययाययालय मम वयाद यजोसजत कर अनपुतजोष प्रयाप्त करनदे कया दवकल्प उपलब्ध इस प्रकयार ममौजया रहरपपुर मम आपसत्तिकतयार भल्लर सससंह ककी आपसत्ति मम बल नहहीं हगै। उपरजोक्तयानपुसयार प्रकरण दनस्तयाररत दकयया जयातया हगै। दनस्तयारण ककी प्रदत मयाननदय उच्च न्ययाययालय, इलयाहयाबयाद मम यजोसजत ररट ययादचकया-बद ससं० 7655/1982 कमलया प्रसयाद बनयाम डद०डद०सद० व अन्य तथया ररट ययादचकया-बद ससं० 9380/1982 कमलया प्रसयाद सससंह व अन्य बनयाम डद०डद०सद० व अन्य मम मयाननदय न्ययाययालय दयारया पयाररत आददेश ददनयासंक 19-07- 2024 कदे अनपुपयालन मम प्रदेदषत ककी जयाय। पत्रयावलद बयाद आवश्यक कयायरवयाहद दयासखिल दफ्तर हजो। Sd (धन रयाज ययादव) उप ससंचयालक चकबन्दद, वयारयाणसद।" 6. The Deputy Director of Consolidation has properly exercised the jurisdiction in compliance of the order of this Court dated 19.07.2024 passed during pendency of instant petition. 7. Considering the order dated 26/25.11.2024 passed by respondent No.1/Deputy Director of Consolidation, Varanasi in Computerized Case No. 202454147000001578 under Section-48 (3) of the U.P.C.H. Act, the Writ Petition No.7655 of 1982 in respect to disputed plot situated in Village-Maharajpur is dismissed and Writ Petition No. 9380 of 1982 in respect to disputed plot situated in Village-Gaharpur is allowed. The impugned order is accordingly modified and the authorities are directed to record the name of petitioners over the disputed plots situated in Village Gaharpur but the petitioner's entry, if any, in respect to disputed plots situated in Village-Maharajpur shall be expunged. The order dated 26/25.11.2024 passed by respondent No.1/ Deputy Director of Consolidation shall be formed part of this order. 8. No order as to cost. Order Date :- 18.3.2025 Asha Digitally signed by :- ASHA High Court of Judicature at Allahabad