1 2025:CGHC:21651-DB NAFR HIGH COURT OF CHHATTISGARH AT BILASPUR WPC No. 1943 of 2025 Khemchand Jain S/o Late Surajmal Jain, aged about 85 years, R/o Devshree Talkies Road, Banyapara, Dhamtari, District- Dhamtari (C.G.) --- Petitioner Versus C.G. Prantiya Arya Pratinidhi Sabha Durg through Chairman Ramnivas Gupta, Tehsil and District - Durg (C.G.) --- Respondent WPC No. 1963 of 2025 Khemchand Jain S/o Late Surajmal Jain, aged about 85 years, R/o Devshree Talkies Road, Banyapara, Dhamtari, District- Dhamtari (C.G.) ---Petitioner Versus C.G. Prantiya Arya Pratinidhi Sabha Durg, through Chairman Ramnivas Gupta, Tehsil and District- Durg (C.G.) --- Respondent For Petitioner : Mr. Nitesh Jain, Advocate. For Respondent : Mr. Vivek Verma, Advocate. Digitally signed by RAVVA UTTEJ KUMAR RAJU 2 Hon'ble Smt Justice Rajani Dubey J. Hon’ble Shri Justice Sachin Singh Rajput, J. Order on Board Per, Rajani Dubey , Judge 09.05.2025 1. The petitioner has filed the instant petitions under Section 13 of Chhattisgarh Rent Control Act, 2011 passed by Chhattisgarh Rent Control Tribunal, Raipur, passed in Appeal No. 09A/2024 whereby the appeal preferred by the appellant/original applicant under Section 13 of Chhattisgarh Rent Control Act, 2011 has been dismissed affirming the order passed by the learned Rent Controller, Dhamtari (C.G.) in Case No. 201609130400001/A-90(1) daated 04.01.2024. 2. During the pendency of these petitions both the parties agreed for amicable settlement and vide order dated 07.05.2025, the matters were referred to Mediation Centre of this Court and both parties have settled their dispute before the Mediation Centre on 07.05.2025, wherein statements of both the parties got recorded and compromise was arrived at between the parties in terms of the settlement agreement dated 07.05.2025, which was duly signed by them. 3. The operative para of settlement agreement dated 07.05.2025 is as under:- " यह प्रकरण माननीय उच्च न्यायालय के आदेश दिदनांक 07.05.2025 प्रकरण कं . WPC No. 1943/2025 Link WPC No. 1963/2025 (Khemchand Jain Vs. C.G. Prantiya Arya Pratinidhi Sabha Durg) में मध्यस्थता हेतु प्रेदित दिकया गया जिसने दिदनांक 07.05.2025 को मध्यस्थता प्रदिकया संपन्न दिकया। मध्यस्थता प्रदिकया के अनुरूप पक्षकारगण के मध्य एकल एवं संयुक्त सत्र मध्यस्थता के न्द्र छत्तीसगढ़ उच्च न्यायालय, दि/लासपुर में दिदनांक 07.05.2025 को उभयपक्ष के मध्य आयोजित दिकया गया पश्चात् दोनो ही पक्ष दि/ना दिकसी दमाय के आपसी सहमतित से दिनम्नलिललि6त शत7 पर दिववाद को समाप्त करने हेतु सहमत है- 1. यह दिक अपीलाथ: द्वारा पूव= का /काया दिकराया 2 दुकानों का एकमुश्त कु ल राशिश 9,00,000/-( नौ ला6 रूपये मात्र) को आ दिदनांक 07.05.2025 से 45 दिदनों के भीतर उत्तरयादी को तिBमांB B्राफ्ट या आर.टी.ी.एस. के माध्यम से 3 प्रदान करेगा उक्त तिBमांB B्राफ्ट या आर.टी.ी.एस. की पावती उत्तरवादी द्वारा प्रदान की ायेगी। 2. यह दिक अपीलाथ: द्वारा दिदनांक 01.05.2025 से 2 दुकानो का माजिसक दिकराया कु ल 15,000/-( पंद्रह हार रूपये मात्र) प्रतितमाह की दर से प्रत्येक माह की 1 से 15 तारी6 के भीतर उत्तरवादी को प्रदान दिकया ायेगा तथा दुकानों का दिकराया प्रतितव= 10 प्रतितशत की दर से /ढोतरी की ायेगी व उभयपक्ष द्वारा 11 माह का दिकरायानामा वत=मान दुकान धारक सूर Bेन्टल दिJदिनक के प्रोपराईटर Bॉ ह= ैन, दिपता श्री सुरेन्द्र ैन, हाउसिंसग /ोB= कॉलोनी, जिला- धमतरी (छ.ग.) के नाम से तैयार दिकया ायेगा इस प्रकार श्री 6ेमचंद ैन एवं उत्तरवादी के मध्य पूव= के सारे दिववाद समाप्त माने ायेगें। 3. यह दिक अपीलाथ: द्वारा दोनो दुकानो की तीन माह का दिकराया एBवांस के रूप में मा दिकया ायेगा तथा उक्त दुकानो को 6ाली करने की स्थिस्थती में एBवांस मा राशिश को अपीलाथ: को दि/ना व्या वापस कर दिदया ायेगा। 4. यह दिक उभयपक्ष 11 माह के /ाद सहमत हो तो नया दिकरायानामा तैयार करवायेगे, अन्यथा अपीलाथ: द्वारा दोनो दुकानो को रिरक्त कर उनका अतिधपत्य उत्तरवादी को सौप दिदया ायेगा। 5. उक्त समझौता पत्र हेतु वत=मान में सूर Bेन्टल दिJदिनक के प्रोपराईटर Bॉ ह= ैन, दिपता श्री सुरेन्द्र ैन, हाउसिंसग /ोB= कॉलोनी, जिला- धमतरी (छ.ग.) भी सहमत है तथा उनका भी हस्ताक्षर समझौता पत्र पर लिलया गया। उभयपक्ष इस समझौता पत्र की शत7 से सहमत हैं एवं पालन के लिलए कदिट/द्ध है समझौता पत्र में दी गई शत7 को उन्होंने अपनी स्वयं की स्वेच्छापूव=क सहमतित एवं दि/ना दिकसी द/ाव, भय एवं लालच के स्वीकार दिकया गया है। उभयपक्ष ने इस समझौता पत्र की शत7 को पढ़ने व समझने के पश्चात अपनी स्वतंत्र सहमतित से परस्पर एक- दूसरे की उपस्थिस्थतित में हस्ताक्षर कर दिनष्पादिदत दिकया। दि/लासपुर (छ.ग.) दिदनांक- 07.05.2025. प्रथम पक्ष 6ेमचंद्र ैन सूर Bेन्टल दिJदिनक के प्रोपराईटर Bॉ ह= ैन, दिपता श्री सुरेन्द्र ैन, हाउसिंसग /ोB= कॉलोनी, जिला- धमतरी (छ.ग.) दिद्वतीय पक्ष… ...Sd/-…. Sd/- मध्यस्थ ( पंक कु मार ैन) रजिस्ट्रार ( चयन एवं दिनयुदिक्त) सह- मध्यस्थता प्रभारी. 4. Learned counsel for the parties jointly submit that the matter was sent for mediation and the mediation between the parties was successful and the aforesaid agreement has been arrived at between the parties without any pressure or coercion, out of their own free will, whereby they have amicably resolved the dispute before the Mediation Centre of this Court and therefore, 4 the present appeal may be disposed of in terms of the aforesaid agreement dated 07.05.2025. 5. We have heard learned counsel for the respective parties. 6. In view of the submissions made by learned counsel for the parties and looking to the terms and conditions of their settlement agreement dated 07.05.2025, the present petitions is disposed of in terms of the said agreement. 7. Interlocutory application, if any pending, shall also stand disposed of. Sd/- Sd/- (Rajani Dubey) (Sachin Singh Rajput) JUDGE JUDGE U. K. Raju