1 2025:CGHC:21930 NAFR NATIONAL LOK ADALAT Dated 10 th May, 2025 CHHATTISGARH HIGH COURT CAMPUS- BILASPUR FA No. 40 of 2021 1 - Ajay Singh S/o Shree Lal Sahab Aged About 51 Years R/o L-10, Vinoba Nagar, Shesh Colony, Tehsil And District Bilaspur Chhattisgarh ... Petitioner(s) versus 1 - Smt Sadhna Bakshi W/o Shree Raj Ratan Bakshi D/o Late Shree R. B. B. Singh Bali, R/o F-1, Sector-4, New Power House Road, Jodhpur Rajasthan 2 - Smt. Sujata Mitra W/o Shree Prasanjeet Mitra @ Subhash Mitra By Caste Bengali R/o Main Road, Vinoba Nagar, Bilaspur Tehsil And District Bilaspur Chhattisgarh 3 - Prasanjeet Mitra @ Subhash Mitra R/o Main Road, Vinoba Nagar, Bilaspur Tehsil And District Bilaspur Chhattisgarh 4 - Ku. Ishita Mitra D/o Prasanjeet Mitra Aged About 15 Years Since Minor Represented Through Mother Smt. Sujata Mitra R/o Main Road, Vinoba Nagar, Bilaspur Tehsil And District Bilaspur Chhattisgarh 5 - Ku. Rushita Mitra D/o Prasanjeet Mitra Aged About 9 Years Since Minor Represented Through Mother Smt. Sujata Mitra R/o Main Road, Vinoba Nagar, Bilaspur Tehsil And District Bilaspur Chhattisgarh 6 - Dr. Krishna Pratap Pandey S/o Shree Keshav Prasad Pandey Aged About 46 Years R/o Imlipara, Street No. 02, Bilaspur Tahsil And District Bilaspur Chhattisgarh ALOK SHARMA Digitally signed by ALOK SHARMA Date: 2025.05.14 18:31:31 +0530 2 ... Respondent(s) For Appellant(s) : Mr. Ajay Singh, Petitioner in Person. For Respondent No.6 : Mr. Krishna Pratap Pandey, in person along with Mr. Neeraj Choubey, Advocate AWARD (Passed on 10th May, 2025) 1. Parties have filed a compromise deed dated 10.05.2025. 2. This is the first appeal filed by the intended purchaser of the subject property of a house situated at Vinoba Nagar, Shesh Colony, Street No. 10, ward No. 14, Bilaspur having a Khasra No. 776/16, (776/129) Sheet No. 23, Block No. 5, Plot No. 313/32 area 2400 sq. ft. for which an agreement was executed between the appellant Ajay Singh and the respondent No.1 Smt. Sadhna Bakshi on 17.06.2000. The respondent No.2 Smt. Sujata Mitra is the sister of respondent No.1 Smt. Sadhna Bakshi. The respondent No.1 is claiming that she inherited the property of her mother whereas the respondent No. 2 claiming that her mother has executed a will dated 05.07.1999 in her favour and she became the owner of that property. The sale deed of the subject property could not be executed in favour of the intended purchaser/appellant, therefore, he filed a Civil Suit No. 376-A/2012 before the learned Additional Sessions Judge, Bilaspur. After the trial of the civil suit, the same has been dismissed by the learned trial Court vide its judgment and decree dated 14.12.2018. 3. The judgment and decree dated 14.12.2018 has been challenged by the present appellant in the present appeal. During the pendency of the present appeal the respondent No.6 Dr. Krishna Pratap Pandey has entered into compromise with respondent No.2 who was claiming to be the owner of the aforesaid property through the will dated 05.07.1999 executed by her mother. The respondents No. 3 to 5 are the children of respondent No. 2. The compromise between the respondent No.6 Dr. Krishna Pratap Pandey and the respondent No.2 has taken place in the First Appeal No. 348/2018 which was disposed of before the National Lok Adalat 3 dated 14.12.2024 and the sale deed executed in favour of the respondent No.6 by the respondent No.2 Smt. Sujata Mitra is admitted by the respondent No.2 as well as the present respondent No.1 Smt. Sadhna Bakshi. 4. Now in the present appeal the respondent No.6 who is the purchaser of the property has entered into compromise with the present appellant Ajay Singh in the following terms and conditions: " समझौते का मसौदा पक्षकारगणों की ओर से निवेद है। 1. यह निक, मौजा निवोबागर, शेष कालोी गली ंबर 10, में स्थि#$त ब्लॉक ं./ शीट ं. 23, भू खण्ड क्र. 313/32 खसरा ं. 776/129, रकबा 2400 वग.नि/ट भूनिम में 34 वष. पूव. से निर्मिमत मका है जिजसकी पूव. भू #वामी श्रीमतित सुजाता निमत्रा ( उत्तरवादी क्र.2) $ी, जिजसके द्वारा उक्त संम्पतित को जिसनिवल न्यायालय निबलासपुर के प्रकरण क्रमांक 176-ए/2015 में हुयी तिडक्री एवं आदेश निदांक 03.12.2018 के परिरपाल में निदांक 11.03.2024 को पंजीकृ त निवक्रय पत्र के माध्यम से सदैव के वा#ते डॉ. कृ ष्ण प्रताप पाण्डेय ( उत्तरवादी क्र.6) को श्रीमतित साधा बक्सी की उपस्थि#$तित एवं सहमतित त$ा निवक्रय पत्र की साक्षी के रुप में ह#ताक्षर कर, उक्त सम्पत्तित्त को निवक्रय कर उसका #वानिमत्व सौपा जा चुका है त$ा माीय उच्च न्यायालय निबलासपुर में लंनिबत प्र$म अपील क्रमांक 348/2018 ( श्रीमतित सुजाता निमत्रा निवरुद्ध डॉ. कृ ष्ण प्रताप पाण्डेय) का निराकरण लोक अदालत के माध्यम से निदांक 14.12.2024 को कराया जा चुका है। अतः उपरोक्त सम्पत्तित्त पर श्रीमतित साधा बक्सी एवं सुजाता निमत्रा का अब निकसी भी प्रकार का हक/दावा/ आतिधपत्य शेष हीं है एवं उक्त सम्पत्तित्त सम#त राज#व रिरकाड. में डॉ. कृ ष्ण प्रताप पाण्डेय ( उत्तरवादी क्र.6) के ाम से दज. की जा चुकी है। 2. यह निक इस प्रकरण के उत्तरवादी क्र. 3 ( प्रसन्नजीत निमत्रा) की मृत्यु वष. 2024 में हो चुकी है। त$ा उत्तरवादी क्र. 4 व 5 (कु . ईशता निमत्रा व कु . रुशिशता निमत्रा) की माता श्रीमतित सुजाता निमत्रा के द्वारा सम्पूण. निवक्रय प्रतित/ल की राशिश, डॉ. कृ ष्ण प्रताप पाण्डेय से प्राप्त कर निवक्रय पत्र का नि#पांद निकया गया है त$ा उत्तरवादी क्र. 4 व 5 के द्वारा निवक्रय हेतु सहमतित पत्र श्रीमतित सुजाता निमत्रा ( उत्तरवादी क्र.2) को प्रदा निकया गया $ा। अतः उक्त सम्पतित में उत्तरवादी क्र. 4 व 5 का भी निकसी भी प्रकार का हक / दावा शेष हीं है। 3. यह निक, अपीला$S अजय सिंसह के द्वारा भी उक्त सम्पत्तित्त के संबंध में जिसनिवल वाद क्रमांक 376 ए/2012 अपर जिजला न्यायालय निबलासपुर के समक्ष निदांक 26.06.2012 को संनिवदा के निवनिर्मिदष्ट पाल हेतु प्र#तुत निकया गया $ा जो निक निदांक 14.12.2018 को जिसनिवल न्यायालय के द्वारा खरिरज निकया गया $ा, जिजस पर अपीला$S के द्वारा यह प्र$म अपील प्र#तुत की गई है। 4. यह निक, चूँनिक उक्त सम्पत्तित्त पर आज निदांक को हक एवं #वानिमत्व एकमात्र डॉ. कृ ष्ण प्रताप पाण्डेय ( उत्तरवादी क्र.6) का ही है अतः उक्त सम्पत्तित्त से संबंतिधत इस निववाद के निराकरण हेतु अपीला$S एवं उत्तरवादी क्र.6 का अतिधकार है त$ा वे दोों प्रकरण का शांतितपूव.क निराकरण लोक अदालत के माध्यम से निम्त्तिलत्तिखत शतW पर करे हेतु सहमत हो गये है। 5. यह निक, मौजा निवोबागर, शेष कालोी गली ंबर 10. में स्थि#$त ब्लॉक ं./ शीट ं. 23, भू खण्ड क्र. 313/32 खसरा ं. 776/129, रकबा 2400 वग.नि/ट भूनिम में 34 वष. पूव. से निर्मिमत मका है, जो निक इस अपील में भी निववानिदत सम्पत्तित्त है उक्त सम्मत्तित्त हेतु समझौता की निम् शतX है :- (अ) यह निक, डॉ. कृ ष्ण प्रताप पाण्डेय ( उत्तरवादी क्र.6), अपीला$S अजय सिंसह आ० श्री लाल साहब को उक्त सम्पत्तित्त के संबंध में हुये खच. एवं क्षतितपूत्तित्त के रुप में रुपयें 30,000,00/- ( तीस लाख मात्र) देे हेतु सहमत है जिजसके प्रतित/ल #वरुप आज निदांक 10.05.2025 को भारतीय #टेट बैंक, पुराा बस #टैण्ड निबलासपुर का चेक क्रमांक 674450 के द्वारा राशिश 4,000,00/-( चार लाख मात्र) अनि[म रुप से प्रदा कर रहा है। त$ा शेष राशिश 26,000,00/- ( छब्बीस लाख मात्र) भारतीय #टेट 4 बैंक, पुराा बस #टैण्ड निबलासपुर का चेक क्रमांक 674451 निदांक 25.06. 2025 का चेक प्रदा कर रहा है। (ब) यह निक, अपीला$S निदांक 25.06.2025 के पूव. ऊपर वर्णिणत सम्पत्तित्त का पूण.ता रिरक्त आतिधपत्य डॉ. कृ ष्ण प्रताप पाण्डेय ( उत्तरवादी क्र.6) को प्रदा करेगा तत्पश्चात ही चेक में वर्णिणत 26,000,00/- ( छब्बीस लाख मात्र) प्राप्त करेगे त$ा भनिवष्य में उक्त सम्पत्तित्त के संबंध में निकसी भी प्रकार का निववाद/दावा, डॉ. कृ ष्ण प्रताप पाण्डेय के निवरुद्ध हीं करेगा। (स) यह निक, यनिद उत्तरवादी क्र. 6 के द्वारा निदये गये उक्त चेक के माध्यम से अपीला$S को राशिश प्राप्त हीं होती है तो, वह क्त सम्पत्तित्त का पुः आतिधपत्य प्राप्त करे हेतु वैधानिक काय.वाही करे हेतु #वतंत्र रहेगा। उपरोक्त सहमतित दोो पक्षकारों के मध्य निववाद का शांतितपूव.क निराकरण हेतु निबा निकसी भय या दवाव के ब गई है। अतः इ शतW के आधार पर माीय लोक अदालत से तिडक्री पाे हेतु दोों पक्षकार सहमत है। 6. अत: माीय न्यायालय से सादर निवेद है निक अपीला$S एवं उत्तरवादी क्र.6 के मध्य हुये इस सहमतित शतW के आधार पर इस प्र$म अपील का निकारण लोक अदालत के माध्यम से करते हुये, अपीला$S के द्वारा अदा निकया गया न्याय शुल्क, अपीला$S को वानिपस निदलाया जावे।" 5. The terms and conditions of the समझौते का मसौदा has been agreed by the respective parties i.e. Ajay Singh (Appellant) as well as Dr. Krishna Pratap Pandey respondent No.6 and have not raised any objection if the present appeal is disposed of in terms of the compromise settled at between the parties. 6. We have verified terms and conditions settled between the parties the appellant and respondent No.6 who are present today and they have agreed with the terms and conditions mentioned in the aforesaid agreement. 7. The terms and conditions mentioned in the agreement dated 10.05.2025 appears to be genuine and they are permitted to entered into compromise in the matter and in view of the compromise between the parties, the present first appeal is disposed of with the aforesaid terms and conditions. Sd/- Sd/- (Ravindra Kumar Agrawal) (M.P.S. Bhatia) Judge – Lok Adalat Member – Lok Adalat High Court of Chhattisgarh High Court of Chhattisgarh Bilaspur Bilaspur Alok